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楼市股市还是黄金? 2012最好的投资是什么?

发布日期: 2012-3-17 8:55:13 字体大小: 【字体: 122.225.20.86 查看

  2012年的春节祥和喜庆,与往年没什么两样,欢乐的代价就是包包照常瘪了不少。新年伊始,你做好投资的准备了吗?要怎样打一场财富保卫战,让投资收益能超过物价上涨的脚步?有网友说得好:“我们没有逃离末日的船票,只能拿出改造家园的信心”,你的财富,依然要你自己做主。

  尽管来自各方的声音都表示房产政策依然紧张,但是从中国经济整体发展的角度看,政府不会愿意看到房地产的持续低迷,房地产投资占固定资产投资的25%,土地出让金和房地产税收占地方政府收入的50%,不管是经济的“软着陆”还是地方偿债能力,都需要房地产的平稳发展。

  与西方发达国家相比,中国正处在城市化进程中,刚需对市场的托底作用也会导致房地产市场不会过于寒冷。目前房地产市场成交量处于冰冻时期,与人们买涨不买跌的心理预期密切相关。那么,你会选择考虑巴菲特的建议,采取“人们恐惧的时候我贪婪”的逆市行为吗?

  股市也一样,2011年的低迷状态是加深了你的恐惧,还是让你看到了新的希望?如果从历史的角度来观察A股市场,投资家们总是会建议你采取买入的办法。春节前夕,黄金市场的火爆让人大跌眼镜,尽管各方预测黄金价格到达一个高位,但黄金还是被当作白菜般抢购,是基于未来一年对世界经济总体不看好,抑或是人们对抗通胀的无奈之举?

  有人从基金赔了钱,有人从银行理财赚到了,还有人通过保险的渠道获得了小笔融资,更有人早早进入书画珠宝收藏的市场布好了投资的局……聪明人总会通过别人的经验获得智慧,我们为你所做的工作正是如此。

  房产投资 依然心跳

  黑石集团正积极寻找在中国房地产行业进行投资的机会,这个消息无疑为我们长期看好中国地产市场做了最好的背书。

  采写︱《小康•财智》记者 茧子

  今年的饭桌讨论仍围绕着房子。政策的引导扑朔迷离,尽管官员们一直强调“调控基调不变”,但悄悄在小范围放松的银行信贷却给人无限的想象。不可否认,投资房产仍是一个值得期待和令人心跳的话题。

  认清形势 及时掉头

  新年过后,章建还在澳大利亚的几个大城市转悠。悉尼、墨尔本、布里斯班,都是他认真考察的投资地点。作为长期投资房地产的老板,他对房地产的投资一向乐观。

  从政府机关下海已近20年,章建的第一个楼盘开在一个县级城市,目前他的企业已经成长为大型集团公司,虽然不是全国范围内的知名房地产商,但在各大中城市都有了住宅、别墅等楼盘。在这两年的政策环境下,他的集团开始谋划转型。

  在中央对房地产调控政策之下,中小房地产商的日子失去了以往的肆意。2012年春节还没过,北京市住建委就在官方网站公布了北京477家房地产开发企业被注销资质证书的消息,让房地产开发市场一开年就处在了让人心灰意冷的境地。

  在章建的规划中,国内的住宅地产项目已经不在他视野范围之内。这个市场的不景气,不仅仅体现在这些被注销的企业,其他地产公司也逐渐主动放弃了这一块的市场。银行贷款难以取得,加上限购政策强行压制住的需求,市场一时处于胶着状态。

  用专家们的话来讲,2012是一个地产商们并购、出售、弱肉强食的“并购年”,大量项目沽值待售,只有资金充足、实力强大的地产企业,才会在中长期内活跃在这个市场。

  作为对市场环境感知相当敏锐的中型开发商,章建没有小型地产商的紧张,也没有大型开

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